在成都舊房裝修過程中，不僅可能存在著線路老化，墻面裂縫等情況，還有一些舊房、二手房由于處在頂樓，面臨著屋頂漏水，滲水等現象。成都裝修公司家和裝飾就來為大家分享屋頂變形縫滲漏處理措施的一些裝修經驗，希望可以幫到大家。
 

滲漏原因

屋面沉降不勻，沉降縫防水層有可能被拉裂；

使用了偽劣防水材料，防水層老化；

由于前期施工管理不善，變形縫的防水細部構造處理不當，例如根部陰角沒有做圓弧和附加層，頂面封蓋沒有做緩沖層，變形縫的防水層在變形縫兩側產生較大變形和溫差作用下，導致封蓋的防水層斷裂，造成變形縫矮墻根部及變形縫上封蓋處滲漏水；

變形縫反梁砼二次澆筑施工縫垃圾沒清理、鋼筋偏位沒保護層、施工縫未涂刷塑水泥漿液、澆筑砼振搗不密實、模板漲模后期鑿出等原因產生滲漏。

治理措施

屋面等高伸縮縫部位滲漏

1. 拆除伸縮縫表面金屬（或混凝土）蓋板和老化的防水材料；

2. 將伸縮縫兩側各500mm范圍內屋面各構造層鑿除至屋面樓板結構層，并將原屋面防水層預留寬150mm（同新防水層進行搭建）；

3. 若屋面構造層次內有滲漏水流入拆除部位，需對相應部位采用堵漏寶進行封堵。確保鏟除部位基層干燥后，清理鑿除部位屋面板表面浮松物和灰塵；

4. 拆除部位屋面結構板表面有裂縫的應以裂縫為中心100mm范圍內屋面結構板表面涂刷BCS-231溶劑型橡膠瀝青防水涂料中間加聚酯布加或玻璃纖維網格布強；

5. 在清理完畢的屋面結構板和伸縮縫部位表面滿涂刮BCS-231溶劑型橡膠瀝青防水涂料，厚度2mm。防水涂料要和原屋面防水層進行搭接，搭接寬度150mm；

6. 伸縮縫底部與屋面連接陰角部位兩側250mm范圍內，BCS-231溶劑型橡膠瀝青防水涂料中間加玻纖網加強處理；

7. 在伸縮縫頂面熱熔鋪貼一層卷材附加層SBS 改性瀝青聚酯胎II 型PE膜面4mm 厚防水卷材；

8. 整體熱熔鋪貼一層SBS 改性瀝青聚酯胎II 型頁巖面4mm 厚防水卷材，要和原防水層進行搭接，搭接寬度150mm；

9. 人工蓄水檢驗合格后，恢復拆除部位屋面。

高低跨屋面伸縮縫部位滲漏

1. 拆除伸縮縫表面金屬（或混凝土）蓋板和老化的防水材料；

2. 將伸縮縫低跨一側500mm范圍內屋面各構造層次鑿除至屋面結構板，并將原屋面防水層預留寬150mm（同新防水層進行搭建）；

3. 若屋面構造層次內有滲漏水流入拆除部位，需對相應部位采用堵漏寶進行封堵。確保鏟除部位基層干燥后，清理鑿除部位屋面板表面浮松物和灰塵；

4. 拆除部位屋面結構板表面有裂縫的應以裂縫為中心100mm范圍內屋面結構板表面涂刷BCS-231溶劑型橡膠瀝青防水涂料中間加聚酯布加或玻璃纖維網格布強；

5. 伸縮縫的高跨一側在高跨墻體距伸縮縫頂面300mm處切槽,寬為40mm, 深（40mm），將伸縮縫頂面、側面及鑿開的屋面槽內，清理立墻面的浮松物和灰塵；

6. 在低跨屋面拆除部位的基層表面滿涂刮BCS-231溶劑型橡膠瀝青防水涂料，厚2mm。低跨屋面一側要和原防水層進行搭接150mm，高跨一側墻面包括凹槽內滿涂刮BCS-231溶劑型橡膠瀝青防水涂料，厚2mm；

7. 在伸縮縫頂面及高跨一側墻面熱熔鋪貼卷材附加層SBS 改性瀝青聚酯胎II 型PE膜面4mm 厚防水卷材，高跨一側要鋪貼到立墻的槽內收口；

8. 鋪貼一層SBS改性瀝青聚酯胎II型 頁巖面4mm厚防水卷材。低跨屋面一側要和原防水層進行搭接，高跨一側要鋪貼到立墻的槽內采用專用金屬壓條和密封膠收口，并用水泥砂漿將槽抹平；

9. 人工淋水、蓄水檢驗合格后，恢復屋面的面層。 
  圖片來源于網絡，如有侵權，請聯系刪除。